Tipuri de proprietati supuse evaluarii

Informatii despre proprietatile supuse evaluarii

 

Evaluarea este necesara oriunde o proprietate este tranzactionata prin vanzare-cumparare, cu ocazia inchirierilor si in general oriunde apar situatii in care trebuieluata o decizie sau urmeaza sa se actioneze sau sa se stabileasca o strategie pentru care este necesara o estimare a valorii. Printre situatiile particulare in care este necesaraevaluarea proprietatii se numara:

  • transferul de proprietate sau de folosinta;
  • impozitarea proprietatii;
  • determinarea programului de utilizare a proprietatii;
  • finantarea proprietatii;
  • compensarea pentru pagube.

Tipurile de proprietati supuse evaluarii

PROPRIETAŢI IMOBILIARE

  • rezidentiale: case de locuit unifamiliale, case de locuit duplex, apartamente
  • comerciale: spatii de birouri, complexe hoteliere, spatii comerciale, centre comerciale, statii peco, pensiuni, hoteluri, moteluri, depozite de logistica, spatii de retail, show-room, service auto, ateliere de confectii, etc.
  • industriale: depozite, hale de productie, abatoare, alte tipuri de întreprideri (brutarii, patiserii, îmbutelierea apei, statii de betoane, statii de concasare şi sortare, statii de asfalt, gatere, etc.)
  • speciale: biserici, case de rugaciuni, şcoli, cladiri publice, sali de conferinte, cimitire, parcuri de distractii, etc.
  • agricole: ferme agricole, ferme agrozootehnice, ferme zootehnice, pepeniere, ciupercarii, plantatii, etc.
  • terenuri: terenuri pentru constructii, terenuri arabile, livezi, vii, fanete, terenuri impadurite, terenuri pentru industria de extractii, etc

BUNURI MOBILE

  • utilaje şi echipamente;
  • echipamente tehnologice (maşini, utilaje şi instalatii de lucru);
  • linii de productie;
  • aparate si instalatii de masurare, control şi reglare;
  • mijloace de transport;
  • mobilier şi aparatura birotica;
  • echipamente de protectie a valorilor umane şi materiale;
  • alte active corporale.

ACTIVE NECORPORALE (PROPRIETATE INTELECTUALA)

  • capitalul uman (compententa, comportamentul salariatilor, abilitatea intelectuala)
  • fond comercial;
  • contracte;
  • drepturi de autor;
  • brevete de inventie;
  • marci comerciale;
  • good will;
  • programe PC;
  • know-how.

INTREPRINDERI (AFACERI)

Despre

Constantin Dragos MIRICA
evaluator autorizat EBM, EPI si EI

Membru titular al ANEVAR din anul 2009, cu certificari reinnoite anual, Constantin Dragos Mirica este un expert evaluator cu o mare experienta , avand in portofoliu atat evaluari de proprietati rezidentiale (case, vile, apartamente, terenuri), cat si evaluari de active industriale, spatii comerciale sau spatii pentru prestari de servicii.

Citeste mai mult +

Contact

Adresa

Str. Bahluiului, nr.37, sector 1, Bucuresti

Telefon

0745.15.28.89

Email

Această adresă de email este protejată contra spambots. Trebuie să activați JavaScript pentru a o vedea.

Web

www.evaluator-anevar.com.ro